1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
狭山市
19.3万円/㎡
前年比+31.9%
コーエービル
埼玉県狭山市祇園
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩2分
1976年築 / 4階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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3階 / 76㎡の場合
相場
759万円
10.0万円/㎡
315
611
908
1,204
AI査定結果
推定相場価格
759万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
611万円〜908万円
8.0万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コーエービル
680万円（8.9万円/㎡）/ 3階 / 76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 680万円 | 8.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,080万円 | 15.8万円 | 2階 | 68.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,380万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 680万円 | 8.7万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は8.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | コーエービル 狭山市祇園 | 狭山市駅2分 | 680万円 | 8.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | 狭山グリーンハイツ 狭山市笹井一丁目 | 狭山市駅27分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.77㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | つつじ野団地 狭山市つつじ野 | 狭山市駅30分 | 680万円 | 8.4万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | ニュー狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.04㎡ | 3SDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 500万円 | 8.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | パイロットハウス狭山台 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅15分 | 520万円 | 9.0万円 | 58.08㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | 狭山台団地 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅33分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西武狭山台ハイツ 狭山市中央三丁目 | 狭山市駅4分 | 650万円 | 8.3万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | 狭山台団地5街区8 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅29分 | 730万円 | 9.2万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | UR都市機構狭山台団地3—2号棟 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅28分 | 580万円 | 8.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/12 | 新狭山ハイツ 狭山市大字青柳 | 新狭山駅24分 | 585万円 | 7.9万円 | 74.23㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、狭山市では31.9%上昇しています。